其实谁遇到这件事都挺烦人的,银榕居售楼部小编不得不承认,我国目前对房屋租赁市场的法律政策仍不完善。如果这件事发生在德国,房东是要判刑的。
如果是在我国遇到,那么银榕居售楼部小编建议你:
1、拿出房屋租赁合同根据条例去执行,如果不行走法律程序。
2、拒绝不搬,如果房东采取锁门、强制清除的手段,可以直接报警处理。
3、找当地新闻媒体报道一下。
当然了要以和为贵,以上办法只限于房东死不讲理的时候去使用。租房期间,房东的房子要卖,和我商量着让我搬走,还剩几个月的房租,房东不给退怎么办?
其实对于这种情况,在我们业内的话这样说的,买卖不破租赁,这句话其实从简单的字面意思来说,房子的买卖是不能破租赁的,就是说、因为你事先发生了租赁关系,后面才有买卖关系,那么按照合同来说,房子就算在租赁期出售,那么也要履行完租赁的关系。所以对于这种情况,我觉得你要和房东说清楚:
1.你签署合同的时候是和房东本人签约的,而且签约的合同,也是符合房屋租赁合同的标准;
2.你们所签约的租赁合同还在合同期内。
最后总结一下,如果说符合上面条件的话,房东卖房子叫你搬走啊,按照理论上来说,你不同意搬走的话,他非要叫你搬走,那就属于他违约,违约的话不光要退还你的房租,还要付给你违约金,这个在法律上面都是平等的,你可以凭合同和他去聊聊,不好的话那只有走司法诉讼的程序。